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小区物业整改通知书
篇一:整改通知书
整改通知书
你户在装修过程中,私自 ,违规“装修管理条例”,破坏小区绿化,损害了小区广大业主的利益,我物业公司接到投诉后,到现场查看情况属实,公司为了维护小区广大业主的合法利益和保持小区规划原貌,现书面通知你户立即恢复原有的住房设计方案和原有的绿地,若你户不立即进行整改,由此造成的一切责任将由你户全部承担。
贵阳佳兴物业管理有限公司
石阡分公司
年 月 日
接收人:
时间:
整改通知书
你户在装修过程中,私自 ,违规“装修管理条例”,破坏小区绿化,损害了小区广大业主的利益,我物业公司接到投诉后,到现场查看情况属实,公司为了维护小区广大业主的合法利益和保持小区规划原貌,现书面通知你户立即恢复原有的住房设计方案和原有的绿地,若你户不立即进行整改,由此造成的一切责任将由你户全部承担。
贵阳佳兴物业管理有限公司
石阡分公司
年 月 日
接收人:
时间:
篇二:物业整改通知书
责令物业整改通知书
编制日期:20XX年3月16日
美嘉丽物业管理有限公司:
小区从20XX年使用至今,物业服务一直存在不足。物业管理混乱,在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议,特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下:
一、 安全管理问题
1.保安职责不明,流程不清,人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记,外来人员不询问,以至于各类广告传单遍布小区。
2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理,同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)。
4.灭火器损毁,部分公共设施损坏未修复。
5.部分路灯电线外露,未及时处理,对业主人身安全有重大隐患。
二、 车辆管理问题
1.未清点小区业主车辆。
2.小区车辆停放管理不善,部分车辆停在了绿化带,或阻塞了部分车库车辆出入。
3.外来车辆进入小区,门卫不登记,从不跟踪安排,造成外来车辆随意占用小区道路,碾压小区绿地,造成小区绿化损坏。
4.垃圾死角较多,乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾,清除随意堆放的垃圾及杂物。
4.小区内小广告随处可见,严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作,及时清除小广告。 三、 保洁问题
1. 生活,水池垃圾不能及时打扫。
2.楼道内卫生死角不能及时清洁。
四、 绿化问题
1. 业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重,不及时修复,侧面降低了小区的景观,绿化档次。
五、小区财务问题
1.物业应公示各项收费标准。
3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
上述需整改内容,要求贵公司于20XX年4月16日之前整改完成,届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
特此通知。
限令美嘉丽物业管理有限公司必须在20XX年4月1日前拿出书面整改措施。在此后的6个月中,将根据物业的整改情况征求全体业主意见,考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。
篇三:物业《整改通知书》
整改通知书
住户:
根据国务院建住房[20XX]258号《经济适用住房管理办法》等相关法律法规规定,保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改变房屋用途、违规装修、违规搭建等。
经我物业服务中心调查核实,您位于东锦瑞苑小区 栋 号 的保障性住房现存在 的违规使用行为。请在接到此通知后立即终止该违规行为,10日内完成整改,并携带本人身份证明、违规情况说明等资料到小区物业服务中心接受复查和登记。否则,我们将按照有关规定依法进行处理并追究其相应责任。 特此通知!
物业服务中心 联系电话:18113174702 二〇XX年 月 日
《整改通知书》回执单
东锦瑞苑 小区 栋 号 住户已于20XX年 月 日 时签收了物业服务中心发出的《整改通知书》,并知晓《整改通知书》的全部内容。
签收人:
联系电话:
二〇XX年 月 日
此《整改通知书》一式两份,发住户一份,物业服务中心备案一份。
整改承诺书
东锦瑞苑物业服务中心:
我是 小区 栋 号房的承租人,已经明确知晓:□出租、□出借、□空置、□擅自改变房屋用途、□违规装修、□违规搭建、□其他 属于违规行为。现本人郑重承诺立即终止该违规行为,自收到《整改通知书》之日起10日内完成整改,并接受物业服务中心复查和登记。若未在承诺期限内完成整改的,本人自愿依法接受相应的处理并承担相应的责任。
承诺人:
联系电话:
二〇XX年 月 日
篇四:责令整改通知书
xx市xxxx 文件 小区业主委员会
XXXX委会发〔20XX〕01号
关于责令xx物业限期整改通知
xxxx物业管理有限公司:
贵公司于20XX年进驻本小区后,小区内入室盗窃案频发。小区业主对加强本小区安全防范措施,提升小区物业服务管理质量水平要求反映强烈。
现经业主大会商讨后决定,要求贵公司对下述小区物业管理问题进行整改。
现将需整改内容表述如下:
一、安全管理问题
1、小区围墙偏低,需适当加高小区围墙,以保障小区业主基本人身及财产安全。
2、小区保安职责不明,流程不清,人员及车辆出入管理混乱。保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员聊天现象时有发生。
—1—
进出人员不登记,外来人员不询问,严重影响小区安全及形象。亟待加强工作职责教育,规范流程管理。
3、岗亭设置不合理,盲点多。建议在本小区三幢与四幢之间增设一岗亭并配备夜间内保一名。
4、保安对讲设备及夜巡工具配备不足。需加强保安通讯及夜巡工具配备。
6、需缩短小区保安夜巡间隔时间并加强夜间车辆安全巡视,对夜间进入本小区外来车辆需进行出入登记,并进行跟踪安排。
7、需保证小区各幢楼楼底门铃正常工作,并保证在晚上六点以后统一关闭。
二、其他问题
1、小区保安着装不整齐,礼仪不端庄。需加强安保人员着装及礼仪规范管理。
2、小区备用发电机在停电时未及时运转,需确保小区自备发电机在小区停电时能正常工作运转。
3、垃圾死角较多,乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾,清除随意堆放的垃圾及杂物。
4、小区内小广告随处可见,严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作,及时清除小广告。
上述需整改内容,要求贵公司于20XX年5月31日之前整改—2—
完成,届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
特此通知。
二〇XX年三月三十日
主题词: 整改 限期 通知
抄送: 物管中心
xxxx业主委员会 20XX年3月30日印发
—3—
篇五:限期整改通知书
限期整改通知书
(1 )号
XXX小区栋
您好!
您家 花园搭架 ,违反了《XXX市容貌标准》/《城乡清洁工程基本要求》/《XXX业主公约》/《商品房销售合同》及小区物业管理规定,请您接通知后,于20XX年9月 日前自行清除,恢复小区整体外观。逾期不整改,有关行政执法部门将依法进行查处。
特此通知
XXX物业管理有限公司
20XX年 X 月 X日
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