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专业版的房屋的委托书样本
被委托人在行使委托书上的合法权力时,被委托人不承担任何法律责任。在充满活力,日益开放的今天,我们在很多事务中使用委托书的情况与日俱增,你所见过的委托书是什么样的呢?下面是小编整理的专业版的房屋的委托书样本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
编号:________________ 日期:________________
委托方(甲方):________________ 受托方(乙方):________________
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下:
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息 房屋名称 坐落地址
靠近什么路或主要建筑:____________
附近有何交通:
1. 房龄:________年; 房间数量:________ 卫生间数量:________ 总建筑面积:________平米;房屋朝向:_____
总层数:_____;电梯 装修情况:高档 一般 简单 地面:
2.电器:________ 新 一般 包括:
家具:__________ 新 一般 包括:____________
对讲门铃 保安 有线电视 卫星电视 儿童游乐场 停车场 会所 :
3____天然气 暖气 采暖费:________元 /年; 物业费:________元/月;
4. 腾清情况:空房 有人居住__。
5. 月租金(现有设施); 月租金((提供家电)
三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书,应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、甲方责任:______ 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实,如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责:
1、 该房屋已经腾空。
2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏,符合环保要求。
3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产,共有人需全部签字。
五、乙方责任:
1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传,积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
2.安排客户看房,为外籍客户提供外文翻译。
3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
4.安排客户入住__。
5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。
6.在租赁期内,乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六 、服务费及支付
1、在委托期内,如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同,或实际开始履行出租行为时),甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准,相当于一个月的房租,不足一年或超过一年以此标准类推计算)
2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交,也将视为中介成功,甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。
4、房客提前解除合同,服务费不予退回。但如系房客原因,乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。
委托方(甲方):________________ 受托方(乙方):________________
身份证号:________________
产权人姓名:________________
地址:________________
电话:________________
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