抵押担保书

时间：2023-05-28 15:12:33 担保书我要投稿

抵押担保书(集锦6篇)

抵押担保书1

　　个人房屋担保合同

　　借款人(甲方)：自然人身份证号码：法人营业执照注册号：机构代码证号：贷款人(乙方)：自然人身份证号码：法人营业执照注册号：机构代码证号：

　　第一条为确保甲方与______(以下称借款人)签订的____年____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)______路(街)____号____房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

　　第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

　　第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

　　第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

　　抵押合同的登记

　　第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

　　第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

　　抵押物的使用和保管

　　第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

　　第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

　　第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

　　第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　抵押物的保险

　　第十二条乙方须在取得该抵押物____日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵

　　押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的.义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

　　第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。

　　第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代

　　表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。

　　第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

　　第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

　　第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

　　抵押物的处分

　　第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

抵押担保书2

市国土资源局：

　　现因xx贷款需要，愿意将本(单位、公司、个人)座落于高要市xx镇

　　路(街)xx巷xx号，宗地四至为：东至：xx;南至：xx;西至：xx;北至：xx;的.土地使用权，面积为xx平方米，地号为xx号，土地使用证号为高要国用(xx)字第xx号的宗地作为贷款抵押物，向xx作贷款抵押。如逾期不能偿还贷款，本(单位、公司、个人)愿意处分上述土地用于偿还该笔贷款的本息。请贵局给予办理土地使用权抵押登记手续为荷。

　　此致

敬礼!

　　担保人：

　　日期：

抵押担保书3

　　抵押权人(以下称甲方):____________

　　抵押人(乙方):____________

　　乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

　　第一条、抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的.____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。

　　第二条、抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。

　　第三条、抵押物担保范围

　　双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第四条、抵押权人的义务

　　抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第五条

　　本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

　　第六条、争议解决

　　因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

　　甲方:__________

　　乙方:____________

　　______年______月______日

抵押担保书4

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　甲方将位于开发区御海景园3-2-202的房屋出租，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》、《山东省居住房屋出租登记管理办法》和《流动人口计划生育工作条例》，承租方必须向漓江路街道居委会流动人口服务管理所及派出所申请办理居住房屋出租登记，并向甲方作出保证如下：

　　1、承租人保证租赁御海景园3-2-202房子，房屋内居住人员不超过3人，居住人员超过3人，出租方有权终止御海景园3-2-202房子租赁合同。

　　2、承租人保证租赁御海景园3-2-202房子，协调好邻里关系，不与邻居吵架、斗殴，出现与邻居吵架、斗殴一次或邻居找到出租方一次，出租方有权终止御海景园3-2-202房子租赁合同。

　　3、承租人保证租赁御海景园3-2-202房子，热爱此房子，做好安全、卫生工作，

　　不得损坏房屋内任何设施，并保证房屋不再漏水，出现一次漏水现象，出租方有权终止御海景园3-2-202房子租赁合同。

　　4、承租人保证如实填写居住在御海景园3-2-202的人员姓名、性别、公民身份号码、常住户口所在地、职业、服务处所、主要经济来源、婚育及联系电话等基本情况进行登记，并提供给漓江路居委会备案，并把居住人员信息情况给出租方提供一份。

　　5、承租人保证不在御海景园3-2-202做违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的，此房屋只做居住使用，不得在房屋内进行办公，出现一次办公现象，出租方有权终止御海景园3-2-202房子租赁合同。。

　　6、出租方随时有权对出租的房屋经常进行安全检查、及人员居住情况检查，承租人应积极配合，并及时发现和排除安全隐患，承租人拒绝检查，出租方有权终止御海景园3-2-202房子租赁合同。

　　7、承租人是已婚育龄流动人员的'，要求其出示婚育查验证明，并保证其遵守计划生育政策法规。有怀孕或生育情况的，及时报告计生部门。

　　8、承租人不得转租御海景园3-2-202房子，出现转租现象，出租方有权终止御海景园3-2-202房子租赁合同。

　　9、承租人保证按合同约定时间提前一个月交纳下半年房租，延期交房租超过3日，出租人有权终止御海景园3-2-202房屋租赁合同。

　　10、承租人应提前交纳承租期间物业费，拖欠物业费一个月以上，出租方有权终止御海景园3-2-202房子租赁合同。

　　11、房屋押金5000.00，伍仟元整，房屋租赁到期后，承租方在未违犯上述约定的情况下，经出租方验收房屋合格后，押金退还给承租方，房屋验收不合格或有损坏现象，承租方有权从押金中扣除，若押金不够扣，承租方必须补齐给出租方造成的损失。

　　承租人保证执行以上条款，如有违反以上条款其中的一条规定，出租人有权终止御海景园3-2-202房屋租赁合同，出租人以短信方式通知承租人解除合同，承租人接到通知后三日内搬出御海景园3-2-202房屋，否则每拖延一天承租人赔偿出租人每天200元损失，剩余房租不予退还，押金扣除，并赔偿出租人由此带来的一切损失。

　　立保证书人：身份证号：电话：

　　年月日