房产证下岗有哪些影响-房产证下岗怎么办
5月1日起，房产证下岗，不动产权证书登场。很多人都想知道房产证下岗后对我们的生活有什么影响，以及有什么应对措施。下面是学习啦小编为大家精心推荐的房产证下岗有哪些影响，希望能够对您有所帮助。
近日,按照国家安排,5月1日起,房产证将下岗,不动产权证书正式登场!。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。
房产证下岗怎么办
新旧证有哪些不同?
1、《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》;
2、《不动产权证书》多了镭射区，并增加了不动产单元号，这是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”;
3、增加了使用期限、取得价格和分摊建筑面积，信息更加透明化。
旧证怎么换新证?
可以换可以不换。新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换新的`不动产登记簿证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
以后买新房怎么领证?
以前
房产证发证机关：市(县)房地产管理局、市(县)人民政府
现在
不动产权证发证机关：县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门
房产证下岗怎么证明房子是我的
房产证下岗后，你家房产证上有你，但是也不代表这房子就是你的!房产证升级为不动产证后，根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记;房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记!未经登记，不发生法律效力。所以说，揪“房产证”上的名字根本没意义，“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。
房产证下岗实行两证合一的城市有哪些
目前北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市，已启动了房屋所有权证和土地使用证将合二为一的不动产登记制度。南京、大连、沈阳等其他城市也在积极推进这项新的房产证制度。
房产证下岗原来的房产证还有用吗?
房产证下岗后，原来的房产证还有用吗?房产证是不是无效了，必须去更换不动产权证书?
长期以来，我国不动产登记职权分散在不同部门，各种证书繁多，增加了老百姓办证的时间和经济成本。为了减少办证环节，方便统一管理，国家制定了新的不动产登记政策。
目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，仍然有效。不动产登记按照“不变不换”的原则进行，以新证逐渐代替旧证的形式完成，若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。
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